Immo-Nature, agence immobilière du Jura & Berne Région Trois-Lacs

Movelier

99’000 CHF

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N° de Référence : Movelier ex-magasin

Description : Locaux avec vitrines, rampe/terrasse, 2 places de parc

Surface habitable : 110m2

Surface extérieure :

Nombre de pièces : 4

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bain : 1

Terrain :

Chauffage : central au mazout

Construction : 1975

Certificat énergétique : F/E

Commodités : cuisine, WC, vitrines

Proximité : centre village

Disponibilité : de suite

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2812 Movelier, au centre du village, un ex-magasin de 110m2 avec quatre locaux et deux vitrines, petite cuisine et WC, ainsi qu’un droit accessoire au quai de chargement ou terrasse, libre de suite.

Nombreuses possibilités d’utilisation.

Ce magasin fait partie d’un immeuble locatif et d’un restaurant en PPE, soit 84/1000. En violet sur les plans, no 1828.

Rez inférieur :

- Entrée indépendante

- Grand local avec évier et lave-vaisselle

- Local avec cuisine et WC

- 2 locaux

- Quai de chargement ou terrasse

- 2 places de parc devant le magasin appartenant à la PPE

- Plusieurs places de parc appartenant à la commune en face du magasin, réservées pour le restaurant et le magasin

Détails techniques :

- Construction 1975

- Rénovations en 2005 : fenêtres, WC, petite cuisine

- Compteur non séparé pour le chauffage

- Compteur séparé pour l’eau froide

- Compteur séparé pour l’eau chaude

- Chauffage au mazout 2008

Frais PPE annuels 2025 : 12 x Frs. 173.-

Valeur officielle : Frs. 85'700.-

Valeur locative : Frs. 3730.-

Fonds de rénovation au 31.12.2024 : Frs. 68'000.-

Prix de vente : Frs. 99'000.-, libre de suite.

Village : www.movelier.ch / grand soutien bilingue français/allemand à l’école du village

Arrêt du bus à 2 minutes à pieds.

Gare à 2800 Delémont.

Magasin de ferme dans le village.

Magasin et poste à 2805 Soyhières

DE

Zu verkaufen in 2812 Movelier, in der Mitte des Dorfes, ein ehemaliger Dorfladen von 110m2 mit vier Räumlichkeiten und zwei Vitrinen, kleine Küche, WC, sowie eine Laderampe oder eine Terrasse die Ihnen zur Verfügung steht, frei ab sofort.

Vielfältige Benutzermöglichkeiten.

Dieser Laden ist ein Teil eines Mehrfamilienhaus mit Restaurant in Stockwerkseingentum, also 84/1000. Violett auf den Plänen, Nr. 1828.

Unteres Erdgeschoss:
- Eigener Eingang
- Grosser Raum mit Waschbecken und Geschirrspüler
- Zimmer mit Küche, WC
- Lokal
- Lokal
- Laderampe oder Terrasse
- 2 Parkplätze die zum Stockwerkseigentum gehören
- Mehrere Parkplätze der Gemeinde gegenüber dem Geschäft, reserviert für das Restaurant und dem Geschäft

Technische Angaben:
- Bau 1975
- Renovierung 2005: Fenster, WC, kleine Küche
- Nicht getrennter Zähler für Heizung
- Separater Zähler für kaltes Wasser
- Separater Zähler für Warmwasser
- Heizöl 2008

Jährliche Kosten des Stockwerkseigentums 2025: 12 x Frs. 173.-
Renovierungsfonds zum 31.12.2024: Frs. 68 000.-

Amtlicherwert: Frs. 85'700.-
Mietwert (für Steuer): Frs. 3730.-

Verkaufspreis: Frs. 99 000.-, ab sofort frei.

Dorf: www.movelier.ch / Grosse zweisprachige Unterstützung für die Dorfschule (deutsch und französisch)
Bushaltestelle 2 Minuten zu Fuss.
Bahnhof 2800 Delémont.
Hofladen im Dorf.
Geschäft und Post in 2805 Soyhières