Malleray

585’000 CHF

Balayer avec votre doigt pour voir d'autres photos

N° de Référence : Malleray

Description : Maison avec permis de construire pour 6 appartements

Surface habitable :

Surface totale : 

Nombre de pièces :

Nombre de chambres :

Nombre de salles de bain :

Terrain : 2056 m2

Chauffage : Projet chauffage à distance

Construction : 1790, 2017

Certificat énergétique :

Commodités : ensoleillement, tranquillité

Proximité : centre village

Disponibilité : de suite

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2735 Malleray, La Lignière 4, un bâtiment avec l’extérieur rénové et avec un permis de construire pour transformer l’intérieur en 6 appartements, parcelle de 2056m2, libre de suite.

 

Permis de construire daté de juin 2023 :

-       rénovation de la toiture avec création de 4 lucarnes

-       pose de vitrages recouverts de lames de bois ajourées sur la partie supérieure des façades Nord et Sud

-       transformations intérieures pour la création de 6 appartements

-       installation de panneaux photovoltaïques en toiture

-       aménagement de 4 places de stationnement

 

Travaux déjà effectués en 2017 :

-       canalisations eaux claires et usées existantes (tuyaux des eaux usées à remplacer)

-       toit complet (poutres, lattage, tuiles)

-       fenêtres extérieures en bois

-       façades extérieures (crépis, peinture)


L’annexe 4c pourrait être utilisée pour le parcage de 2 voitures.

 

Le bâtiment est digne de conservation et est recensé aux monuments historiques.

 

La parcelle fait partie du plan de quartier La Lignière, dans un périmètre de protection des sites. Il n’est pas possible de faire de nouvelles constructions (sauf petites constructions). Voir en annexe les documents.

 

Valeur officielle Frs. 147'440.-

Valeur incendie : Frs. 1'200'000.-

 

Prix de vente : Frs. 585'000.- avec le permis de construire, libre de suite.

  • DE

    Zu verkaufen in 2735 Malleray, La Lignière 4, ein Gebäude mit der Aussenseite renoviert und mit einer Baubewilligung, um das Innere in 6 Wohnungen umzuwandeln, Grundstück von 2056m2, frei ab sofort.


    Baugenehmigung datiert im Juni 2023 :

    - Renovierung des Daches mit erschaffungen von 4  Dachfenster

    - Einbau von Verglasungen, die mit durchbrochenen Holzlamellen verkleidet werden müssen, im oberen Teil der Nord- und Südfassade

    - Innenumbau zur Schaffung von 6 Wohnungen

    - Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach

    - Einrichtung von 4 Parkplätzen


    Bereits durchgeführte Arbeiten 2017 :

    - Klaranlagen und Abwasseranlagen (Abwasserröhre müssen ersetzt werden)

    - Komplettes Dach (Träger, Latten, Dachziegel)

    - Außenfenster aus Holz

    - Außenfassaden (verputzt und gestrichen)


    Nebengebäude 4c ist für das Abstellen von zwei Fahrzeugen vorgesehen.


    Das Gebäude ist erhaltenswert und im Inventar der Baudenkmäler.


    Das Grundstück ist Teil des Quartiersplanes La Lignière, in einem Umkreis von Schutzgebieten. Es ist nicht möglich, neue Konstruktionen zu bauen (außer kleine Konstruktionen). Siehe Dokumente im Anhang.


    Amtlicherwert : Frs. 147'440.-

    Brandwert : Frs. 1'200'000.-


    Verkaufspreis : Frs. 585'000.- mit der Baubewilligung, frei ab sofort.

Partager l'annonce

Imprimer la page

Contact

Béatrice Tobler

+41 78 775 85 35

DEMANDE DE DOSSIER OU DE RENSEIGNEMENTS

Emplacement

Vidéos

Rez-de-chaussée

1er étage

City skyline

Photo By: John Doe
Button

Plan avec vue des 4 places de parc

City skyline

Photo By: John Doe
Button

Plan quartier La Lignière

City skyline

Photo By: John Doe
Button

Bâtiments dignes de conservation

City skyline

Photo By: John Doe
Button

Vue satellite 1

City skyline

Photo By: John Doe
Button

Vue satellite 2

Contact

Béatrice Tobler

+41 78 775 85 35

DEMANDE DE DOSSIER OU DE RENSEIGNEMENTS

Share by: