Immo-Nature, agence immobilière du Jura & Berne Région Trois-Lacs

Court

495’000 CHF prix indicatif

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N° de Référence : Court

Description : Immeuble avec 5 unités locatives

Surface habitable : 300 m²

Surface totale :

Nombre de pièces :

Nombre de chambres :

Nombre de salles de bain :

Terrain : 920 m2

Chauffage : central à mazout de 2018

Construction : traditionnelle

Certificat énergétique :

Commodités : Garages, places de parc, carnotzet, jardin et potager

Proximité : centre village

Disponibilité : de suite

DE Text auf deutsch nach dem französischen

Description

A vendre à 2738 Court, rue du Temple 22, un immeuble locatif avec 5 unités locatives (env. 300m2) à rénover en partie, 2 garages, places de parc, carnotzet, bûcher, jardin et potager :

- Rez-de-chaussée : appartement de 4 pièces + 1 pièce indépendante, cuisine, salle de bain avec douche

- Rez-de-chaussée : atelier, soit un local avec entrée indépendante

- 1^er étage gauche : appartement de 2 pièces, cuisine, salle de bain avec baignoire

- 1^er étage droite : appartement de 3 pces, cuisine, salle de bain avec douche

- 2^ème étage gauche : appartement de 3 pièces, salle de bain indépendante (douche/WC/lavabo), réduit

- 2^ème étage droite : appartement à réhabiliter de 2 pièces, cuisine, 2 réduits, WC indépendant avec lavabo

- Sous-sol avec local chauffage et buanderie

- Cave pour chaque appartement

- Grenier

Parcelle de 920m2 avec jardin, carnotzet aménagé, deux garages, bûcher, 3 places de parc selon convention entre locataires.

Détails techniques :

- Construction 1897

- Toit : tuiles et charpente d’origine

- Murs : d’origine

- Fenêtres et portes d’entrée, bois double vitrages, changées en 2021

- Chauffage à mazout changé en 2018, une citerne de 10'000 libres révisée en 2020

Rentrées locatives nettes au 01.10.2022 : Frs. 30'360.-. par an.

Valeur fiscale : Frs. 247'900.-

Valeur incendie : Frs. 1'000'000.-

Le bâtiment est digne de conservation.

Prix de vente indicatif : Frs. 495'000.-, libre de suite.

Village : www.court.ch

Le village de Court se situe dans la vallée de Tavannes, à 6 kms de Moutier, dans le Jura bernois, au Nord/Nord-Est de la Suisse.

Le village est desservi par la ligne CFF Moutier-Bienne et relié au réseau autoroutier national par l’A16 (sortie 15).

Bienne gare : 33 kms

Bâle gare : 60 kms

DE

Zu verkaufen in 2738 Court, Rue du Temple 22, ein Mehrfamilienhaus mit 5 Mieteinheiten (ca. 300m2) zum Teil zu renovieren, 2 Garage, Parkplätze, Carnotzet, Holzschopf, Rasen und Gemüsegarten:

- Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung + 1 unabhängiges Zimmer, Küche, Bad mit Dusche
- Erdgeschoss: Atelier, d.h. ein Raum mit eigenem Eingang
- 1. Stock links: 2-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad mit Badewanne
- 1. Stock rechts: 3-Zimmer-Wohnung, Küche, Bad mit Dusche
- 2. Stock links: 3-Zimmer-Wohnung, separates Bad (Dusche/WC/Waschbecken), Réduit
- 2. Stock rechts: 2-Zimmer-Wohnung zu renovieren, Küche, 2 Réduits, separates WC mit Waschbecken
- Untergeschoss mit Heizung und Waschküche
- Keller für jede Wohnung
- Estrich

Grundstück von 920m2 mit Garten, Carnotzet, zwei Garage, Holzschopf, 3 Parkplätze nach Vereinbarung zwischen Mietern.

Technische Angaben:
- Bau 1897
- Dach: Original-Ziegel und -Dachboden
- Mauern: Original
- Fenster und Haustüren, Holz-Doppelverglasung, geändert im Jahr 2021
- Ölheizung im Jahr 2018 geändert, ein Tank von 10 000 Liter im Jahr 2020 revidiert

Netto-Mieteinnahmen Frs. 30'360.- pro Jahr.

Amtlicherwert: Frs. 247 900.-
Feuerwert: Frs. 1 000 000.-

Das Gebäude ist erhaltenswert.

Verkaufspreis (Richtpreis): Frs. 495 000.-, ab sofort frei.

Dorf: www.court.ch
Das Dorf Court liegt im Tavannes-Tal, 6 km von Moutier entfernt, im Berner Jura, im Nord- und Nordosten der Schweiz.
Das Dorf ist von der SBB-Linie Moutier-Bienne bedient und über die A16 (Ausfahrt 15) mit dem nationalen Autobahnnetz verbunden.
Bahnhof Biel: 33 kms
Bahnhof Basel: 60 km